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집값 3~4년간 30%까지 빠질 수도, 투자 조급증 버려라
━ 실전 재테크 28일 서울 중구에 있는 중앙일보S 사옥에서 부동산 투자 전문가인 김인만 부동산경제연구소장(왼쪽)과 신현강 부와 지식의 배움터 대표가 과거 침체장에서는 어
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[이번 주 리뷰] 이유는 다르지만…곤혹스러운 경찰, 곤혹스러운 투자자들(20~25일)
6월 넷째 주 주요 뉴스 키워드는 #소링 이글훈련 #방탄소년단 #콜롬비아 #경기침체 #누리호 #상생임대인 #최강욱 #공공기관 평가 #삼성전자 #황선우 #경찰제도개선 #나토 정상회
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필연과 우연이 얽혔다…靑과 용산집무실 관통한 이 선의 비밀 [청와대 백과사전]
▶청와대 백과사전 1- 걸어서 한바퀴(시설물과 등산로) ▶청와대 백과사전 2- 알고 걷는 재미(자연유산 문화유산) ▶청와대 백과사전3-서울 타임캡슐 인근 동네 한바퀴 ▶청와
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[반퇴시대 재산리모델링] 상가주택, 근린생활시설로 바꾸고 배당형 상품 투자를
━ 남편과 사별, 자산 25억 50대 여성…임대사업자 말소, 절세 방법은 Q 서울시 은평구에 사는 신 모(54)씨. 몇 년 전 남편과 사별했고 자녀가 2명 있다. 20대인
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시세 같은데 "아파트 맞바꿉시다" …이런 꼼수거래 급증 왜?
최근 아파트를 맞교환하는 사례가 늘고 있는 것으로 나타났다. 다주택자들이 양도세 중과를 피하기 위해서다. 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습. 뉴스1 "아파트 맞
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대출 문턱 더 높아지고 임차인 보호 강화...내년 부동산 제도 확 바뀐다
내년부터 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 2, 3단계가 본격 시행되는 등 대출 문턱이 높아진다. 계약갱신이 거절된 임차인이 집주인의 실거주 여부를 확인할 수 있는 방법도
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증여+가산+상속세까지 세금폭탄…父생전 2억 받은 아들, 왜 [더오래]
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(94) 고령의 부모님 계좌에서 거액의 현금을 인출해 사용하고 있다면 그 관련 증빙서류를 미리 충분히 확보해 두어야만 추후 불필요한 오
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서울 아파트 매수세 위축, 강남권도 2억 낮춘 급매물 나와
옛 가락시영 아파트를 재건축해 9510가구로 바뀐 서울 송파구 가락동 헬리오시티. 이곳 단지 내 상가 부동산중개업소에 최근 ‘급매물’ 광고가 잇따라 등장하고 있다. 이곳의 김모
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강남조차 집이 안팔린다…2억 낮춘 '급매물' 잇따라 등장
서울 송파구 헬리오시티 단지 내 상가 부동산중개업소에 '급매'를 안내하는 전단이 붙어있다. 함종선기자 옛 가락시영아파트를 재건축해 9510가구의 전국 최대 규모 단지로 바뀐 서울
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양도세·70% 가산세 날벼락…다가구주택 주인 5년전 실수 [더오래]
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금 생활(21) 다가구주택은 단독주택, 아파트와 같은 물건과 다르게 세법상 이슈가 많다. 세법에서 다가구주택은 건축법을 따른다고 정
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[반퇴시대 재산리모델링] 상속 농지 팔아 빚 갚고 남는 돈 리츠 가입하라
━ 부동산 비중 100% 60대 은퇴자, 월100만원 적자…가계운용 어떻게 Q. 경기도 남양주에 사는 최모(65)씨. 지난해 은퇴해 다른 소득이 없고 거주 중인 아파트 1
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[더오래]자식에게 아파트 잘못 팔았다간 양도·증여세 폭탄
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(93) 일시적 2주택자인 조씨는 새 주택을 취득한 뒤 기한 내에 종전 주택을 양도할 계획이었는데, 마침 이번 정부 발표로 양도세
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50억 상가 물려주고 싶은데…'불효자 먹튀' 막는 방법 있다
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 부동산과 주식 등 자산 가치가 급등하자 ‘증여’에 대한 관심도 높아졌다. 통계청에 따르면 2019년 28조2500억 원이던 증여재산가
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[더오래]살던 집 자녀에게 팔고 부모가 전세 살아도 될까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(92) Q. 오씨는 거주하고 있는 주택을 딸과 사위에게 매도할 계획이다. 다만 딸 내외가 자금이 부족하다 보니 오씨가 계속 거주하는
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[반퇴시대 재산리모델링] 오피스텔 팔아 빚 갚고 남는 돈, 적립식 ETF 투자를
━ 부동산 자산비중 90% 40대 회사원, 은퇴자금·자녀학자금 마련하려면 Q 서울시 양천구에 사는 최모(45)씨. 초등학교에 다니는 딸이 있고 외벌이다. 일찍이 부동산 투
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[더오래]‘차익 12억’상가주택 올해 안에 팔면 양도세 1억 절약
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(91) 상가주택을 보유한 송 씨는 내년부터 양도세 부담 때문에 고민이 많다. 그대로 있자니 늘어나게 될 양도세 부담이 걱정이고, 지금
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같은 2030인데…상위 20% 자산 8억7044만, 하위는 2473만원
지난해 부동산 가격이 급등하는 등 자산 가격이 오르며 청년 세대 안에서도 자산 격차가 벌어진 것으로 나타났다. 부모로부터 자금 지원을 받는 이른바 ‘부모 찬스’가 이를 부추긴 것
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충격적인 MZ 양극화…상위 20% 자산 8억, 하위 20%의 35배
지난해 부동산 가격이 급등하는 등 자산 가격이 오르며 청년 세대 안에서도 자산 격차가 벌어진 것으로 나타났다. 부모로부터 자금 지원을 받는 이른바 '부모 찬스'가 이를 부추긴 것
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[더오래]법인 설립 5년 안에 부동산 사면 취득세 개인의 2배
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(1) 정부가 세수 확보에 적극 나서면서 절세가 기업과 개인의 재산 관리에서 최대 화두로 떠오르고 있다. 우리가 내야 하는 세
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부모찬스 아닐까…국세청 ‘20대 집주인’ 51명 세무조사
자기 손으로 직접 돈을 벌어본 적이 없는 A씨. 고등학교 졸업 직후 보증금과 인테리어 비용만 수억원이 드는 프랜차이즈 음식점을 창업했다. 1년 후 스무살이 되자 이번엔 10억원
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급증한 '부모 찬스' 20대 집주인…국세청 세무조사 착수
국세청 부동산 세무조사 사례. 그래픽=김현서 kim.hyeonseo12@joongang.co.kr 자기 손으로 직접 돈을 벌어본 적이 없는 A씨. 고등학교 졸업 직후 보증금과 인
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집주인 때리기에 골몰한 부동산 정치
━ [SPECIAL REPORT] 문재인 정부 ‘부동산 실패사’ 9%. 문재인 정부의 부동산 정책 지지율이다. 한국갤럽의 가장 최신인 7월 첫째 주 여론조사에서 정부가 부
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[더오래]입원한 중증 가장의 병원비와 생활비 대야 할 사람은
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(85) 윤씨의 남편은 건강 문제로 사업을 정리한 이후 오랜 기간 치료를 계속하고 있다. 그동안 생활비나 병원비는 윤씨의 예금에서 사용
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[분양 포커스] 올림픽공원 코앞 초역세권 민간임대3.3㎡당 4000만원대, 시세차익 유망
10년 의무임대기간 뒤 주변 시세의 절반 수준에 분양전환 우선권이 주어지는 스카이베르데포레 투시도. 서울 강남권에 프리미엄 민간임대 아파트가 공급 중이어서 주목을 받고 있다. 송